Deze goed onderhouden, energiezuinige woning is volledig instapklaar en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken met airco, een lichtrijke veranda, een praktische wasplaats en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is momenteel ingericht als derde slaapkamer, maar kan eenvoudig opgedeeld worden in twee aparte kamers, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning bovendien over een ruime, zonnige tuin, een kelder en is de woning uitgerust met zonnepanelen.
EPC: 165 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1949
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 398.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 481
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
bouwjaar 2022
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
665 m²
|
| Bewoonbare opp. |
213 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
14 m²
|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Keuken |
31 m²
|
| Veranda |
13,5 m²
|
| Wasplaats |
7 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
Met Airco.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
39 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
165 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250602-0003615347-RES-1
|
| Label |
|