Deze te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een gezellige woonkamer met aangrenzende eetkamer, een keuken en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra berging. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je mogelijk twee extra kamers kan creëren. Aangrenzend aan de woning is er een garage, met daarboven een bijkomende ruimte die perfect verbonden kan worden met het huis — ideaal voor een badkamer, een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning heeft ook een ruime kelder en een kruipkelder. Tot slot beschikt de woning over een grote, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is.
EPC: 797 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 518
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.284 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,5 m²
|
| Woonkamer |
13 m²
|
| Eetkamer |
19 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
|
| extra ruimte |
20 m²
|
| Garage |
28 m²
|
| extra ruimte |
28 m²
Ruimte boven de garage, doorgang met woning mogelijk.
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Berging |
2 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
56 m²
Met vaste trap en betonnen vloer.
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
797 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250409-0003573881-RES-1
|
| Label |
|