• vastgoed@groepkerremans.be
  • 03 432 00 09
  • Zoekopdracht
Logo
  • Te koop
    • Woningen
    • Appartementen
    • Gronden
    • Bedrijfsvastgoed
    • Garage
    • Verkocht
    • In optie
  • Te huur
  • Wie zijn wij
  • Verkopen
  • Verzekeringen
  • Contact
  • Waardebepaling
Logo

Kantoor Willebroek

Overwinningsstraat 87
2830 Willebroek

Openingsuren

Ma - woe: 9u-12u & 14u-18u
Di - do: 9u-12u
Vrijdag: 9u-12u & 14u-17u

Contact

+32 3 432 00 09
vastgoed@groepkerremans.be

Facebook

Kantoor Boom

Antwerpsestraat 10
2850 Boom

Openingsuren

Ma - vrij: 9u-12u
Woe: op afspraak
Zaterdag: op afspraak

BTW BE0890125349 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het 
BIV - BIV 503785 (Erkend in België) - Steve Kerremans
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van 
plichtenleer van het BIV. BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160)

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).

€ 784.000
Nieuw
Antwerpsestraat 95, 2845 Niel(ref. 162)
EPC label

3
1
220 m²
640 m²
10

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken? Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden, zowel voor zelfstandigen als voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen.

Instapklare woonst

  • Moderne instapklare woning met veel lichtinval.
  • Gelijkvloers met een woonkamer met open keuken, een badkamer, een wasplaats, een handige bergruimte, een sauna en een veranda met aangrenzende pergola.
  • Eerste verdieping met 3 slaapkamers en apart toilet.
  • Afgesloten tuin met jacuzzi.

Commerciële ruimte

  • Handelsruimte 57 m² met etalage.
  • Aparte bureauruimte, ideaal voor administratie en/of klantenontvangst.
  • Apart toilet

Opslagplaats / garage

  • Grote opslagplaats/garage (plaats voor 10 wagens) van maar liefst 269 m²
  • Bovenliggende opslagruimte van 193 m²

Dit pand combineert comfortabel wonen met uitgebreide werk- en opslagmogelijkheden. Ideaal voor wie ruimte zoekt om te ondernemen?

Thomas Kerremans
Thomas Kerremans+32 3 432 00 09thomas@groepkerremans.be

Deel dit pand


Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).
Ruime woning met handelsruimte(57m²)en opslagruimte(462m²).

Documenten


EPC_Antwerpsestraat 95 bus 00 Niel.pdfDownloaden

Grondplan GelijkvloersDownloaden

Grondplan 1e verdiepingDownloaden

Algemene informatie


AdresAntwerpsestraat 95, 2845 Niel

Bewoonbare oppervlakte220 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte640 m²

Aantal badkamers1

Oppervlakte winkel57 m²

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen10

Orientatie achterkantNoordwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde220 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260420-0003851086-RES-1

Financieel


Prijs€ 784.000

Kadastraal inkomen€ 2.198

Comfort


VerwarmingCV op gasnieuw 2022

RaamkozijnenAluminium

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

InterieurAirconditioning, Sauna, Jaccuzzi

BeglazingDubbel glas

BestemmingCommercieel met woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

DakPlat dak

Bouwjaar1950

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Commerciële ruimte57 m²
Airco
Living33 m²
Airco
Keuken17 m²

Badkamer 110 m²

Washok10 m²

Berging8 m²

Veranda14 m²
Airco
Garage268 m²
Garage / Opslagplaats

Eerste verdieping

Slaapkamer 115 m²
Airco
Slaapkamer 213 m²

Slaapkamer 310 m²
Airco
Toilet 11.5 m²

Berging193 m²
opslagplaats boven garage

Documenten


EPC_Antwerpsestraat 95 bus 00 Niel.pdfDownloaden

Grondplan GelijkvloersDownloaden

Grondplan 1e verdiepingDownloaden

Algemene informatie


AdresAntwerpsestraat 95, 2845 Niel

Bewoonbare oppervlakte220 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte640 m²

Aantal badkamers1

Oppervlakte winkel57 m²

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen10

Orientatie achterkantNoordwest

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde220 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260420-0003851086-RES-1

Financieel


Prijs€ 784.000

Kadastraal inkomen€ 2.198

Comfort


VerwarmingCV op gasnieuw 2022

RaamkozijnenAluminium

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

InterieurAirconditioning, Sauna, Jaccuzzi

BeglazingDubbel glas

BestemmingCommercieel met woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

BouwtypeTraditioneel

DakPlat dak

Bouwjaar1950

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse C

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Commerciële ruimte57 m²
Airco
Living33 m²
Airco
Keuken17 m²

Badkamer 110 m²

Washok10 m²

Berging8 m²

Veranda14 m²
Airco
Garage268 m²
Garage / Opslagplaats

Eerste verdieping

Slaapkamer 115 m²
Airco
Slaapkamer 213 m²

Slaapkamer 310 m²
Airco
Toilet 11.5 m²

Berging193 m²
opslagplaats boven garage