Logo
Virtuele rondleiding

Kantoorgebouw.

€ 799.000

397
1137

Kantoorgebouw te koop 397M2.

Dit  kantoorgebouw met goede EPC-score biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een functionele en vlot bereikbare kantoorruimte.

Ligging.
Het gebouw is strategisch gelegen tussen de autosnelwegen E19 en A12, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle richtingen. Dankzij deze goede ligging is dit pand ideaal voor ondernemingen die waarde hechten aan een efficiënte verbinding met klanten en partners.

Beschrijving van het pand.
Het kantoorgebouw beschikt over:

  • 11 afzonderlijke bureauruimtes
  • Drie toiletten
  • Diverse bergruimten
  • Een badkamer
  • Ruime parking achter het gebouw
  • Airconditioning en vloerverwarming in elk bureau
  • Alarm

De centrale glazen traphal en de dakkoepel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en inspirerende werkomgeving. Alle bureauruimtes zijn uitgerust met airconditioning en vloerverwarming, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers garandeert.

Bijkomende troeven.
Aan de achterzijde van het gebouw is een ruime parkeergelegenheid voorzien.

Dit kantoorgebouw vormt een interessante investerings- of gebruikskans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, energiezuinige kantoorruimte met veel potentieel.

Algemene informatie


AdresKeramiekstraat 18, 2801 Heffen

Aantal toiletten3

Aantal externe parkeerplaatsen7

Bewoonbare oppervlakte397 m²

Grondoppervlakte1137 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantOost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251021-0003714681-KNR-1

Keuring stookolietankJa, niet conform

Financieel


Prijs€ 799.000

Kadastraal inkomen€ 3.857

Registratierechten (12%)€ 95.880

Totale kosten€ 99.222,12

Totaal€ 898.222,12

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenThermisch aluminium

InterieurAirconditioning, Alarm, Brandkast

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1992

StaatGoede staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal22.5
Onthaal
Berging7.0

Berging7.0

Bureau22.5

Toilet 12.5

Eerste verdieping

Bureau18.0

Bureau14.0

Bureau18.0

Toilet 27.0

Berging9.0
technische ruimte
Berging2.0
technische ruimte

Tweede verdieping

Bergingszolder33.0

Tussenverdiep 1

Bureau17.5

Bureau23.0

Bureau17.5

Tussenverdiep 2

Bureau28.0

Bureau28.0

Badkamer 18.0

Berging
technische ruimte

Kelder(-1)

Keuken17.5

Bureau58.5

Bureau17.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden