Vastgoed Kerremans
Overwinningsstraat 87, 2830 Willebroek
T. +32 3 432 00 09
E. vastgoed@groepkerremans.be W. www.groepkerremans.be/vastgoed-kerremans
Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin.
Villa voor € 559.000
Tisseltsesteenweg 101, 2830 Willebroek
Ref: spir720
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
2605m2 grondopp.
EPC: 204 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Bent u op zoek naar een energiezuinige gelijkvloerse woning met veel ruimte, licht en een grote tuin? Dan is deze woning wellicht de perfecte keuze voor u!
De woning beschikt over een recente aangebouwde leefruimte met veel lichtinval, een nieuwe keuken en een woonkamer met vide die dienst kan doen als hobbyruimte of als bureau. Verder is er een bergruimte met plaats voor een wasmachine en een droogkast, een apart toilet, 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning is voorzien van alle moderne noden van comfort en energie, zoals een warmptepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een pelletkachel en 15 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige buurt en heeft een mooie, grote, onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin (1800M2). De tuin is voorzien van een groot terras waar u kunt genieten van de zon. Er is ook een garage en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
De woning beschikt over een recente aangebouwde leefruimte met veel lichtinval, een nieuwe keuken en een woonkamer met vide die dienst kan doen als hobbyruimte of als bureau. Verder is er een bergruimte met plaats voor een wasmachine en een droogkast, een apart toilet, 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning is voorzien van alle moderne noden van comfort en energie, zoals een warmptepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een pelletkachel en 15 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige buurt en heeft een mooie, grote, onderhoudsvriendelijke, afgesloten tuin (1800M2). De tuin is voorzien van een groot terras waar u kunt genieten van de zon. Er is ook een garage en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Indeling
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Berging | 6 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Kelder | 10 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | nieuw 2020 |
| Living | 36 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Veranda | 36 m² | aanbouw nieuw 2018 |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse Waterweg nv
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230224-0002819150-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 204 kWh/m² |
204
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | verwarming in de veranda met warmptepomp |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrische rolluiken |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Ramen nieuw 2020. |
Financiële info
| Prijs | € 559.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.571,59 |
| Ki | € 1.268,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 1800 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2605 m² |
| Bouw oppervlakte | 163 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.