Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en tuin.

Woning voor € 314.000

3 slaapkamers

1 badkamer

135m² woonopp.

170m² grondopp.

EPC: 452 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze charmante woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met uitzicht op het kanaal, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers.
De woning beschikt over een droge kelder.
Via de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar, deze tuin beschikt over een tuinberging en een achteruitweg.
Elektriciteit = conform

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal	6 m²
Keuken 1	13 m²
Living	40 m²
Wc1	1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	11 m²
Nachthal	5 m²
Slaapkamer 1	18 m²
Wc2	1,5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2	16 m²
Slaapkamer 3	18 m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20221124-0002736360-RES-1
Energieklasse label	E
EPC waarde	452 kWh/m²

452

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas

Financiële info

Prijs	€ 314.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 12.952,61
Ki	€ 583,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuinoppervlakte	80 m²
Orientatie tuin	W

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1930
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	170 m²
Woonoppervlakte	135 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.