Vastgoed Kerremans
Overwinningsstraat 87, 2830 Willebroek
T. +32 3 432 00 09
E. vastgoed@groepkerremans.be W. www.groepkerremans.be/vastgoed-kerremans
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, garage en tuin.
Hoekwoning voor € 389.000
Gezondheidsstraat 44, 2830 Willebroek
Ref: spir696
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
294m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Deze gerenoveerde half open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer met veel lichtinval, een keuken, een gastentoilet en een berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote vierde slaapkamer met airconditioning.
De woning heeft een zonnige afgesloten tuin met garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote vierde slaapkamer met airconditioning.
De woning heeft een zonnige afgesloten tuin met garage.
Indeling
| Garage | 18 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 7 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 19 m² | |
| Living | 38 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9 m² | |
| Slaapkamer 2 | 19 m² | |
| Slaapkamer 3 | 19 m² | |
| Wc2 | 1,5 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 48 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht |
Ja
De Vlaamse Waterweg NV
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221011-0002694266-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 259 kWh/m² |
259
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe installatie in 2017 |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Nieuwe ramen 2017 |
Financiële info
| Prijs | € 389.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.354,34 |
| Ki | € 850,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 150 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 294 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.