Vastgoed Kerremans
Overwinningsstraat 87, 2830 Willebroek
T. +32 3 432 00 09
E. vastgoed@groepkerremans.be W. www.groepkerremans.be/vastgoed-kerremans
Half open bebouwing met 2 (mogelijk 3) slaapkamers, garage en tuin.
Hoekwoning voor € 395.000
Durmelaan 3/B, 2830 Willebroek
Ref: spir595
2 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 252 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
Deze mooie instapklare woning is rustig gelegen in een doodlopende straat. De woning heeft een ruime inkom en zeer grote woonkamer met veel lichtinval. Verder beschikt de woning over een grote keuken met aangrenzend een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan één van beide kamers kan opgedeeld worden, hier vinden we ook een grote badkamer en een apart toilet.
Op de kelderverdieping bevindt zich een zeer ruime garage met 2 grote extra ruimtes die kunnen dienstdoen als berg- of hobbyruimte.
De riante tuin biedt heel de dag zon.
Op de kelderverdieping bevindt zich een zeer ruime garage met 2 grote extra ruimtes die kunnen dienstdoen als berg- of hobbyruimte.
De riante tuin biedt heel de dag zon.
Indeling
Verdieping -1
| berging | 12,5 m² | |
| Garage | 26 m² | |
| Wasruimte | 12.5 m² |
| Berging | 9 m² | |
| Inkomhal | 9 m² | |
| Keuken 1 | 14 m² | |
| Living | 42 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12.5 m² | |
| Nachthal | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 26 m² | (mogelijk op te delen in twee kamers) |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210322-0002390939-RES-1 |
| EPC waarde | 252 kWh/m² |
252
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.388,48 |
| Ki | € 1.063,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 330 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 600 m² |
| Woonoppervlakte | 182 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.