Instapklare rijwoning met 4 slaapkamers en tuin

Rijwoning voor € 269.000

Emiel Vanderveldestraat 56, 2830 Willebroek
Ref: spir509
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
295m2 grondopp.
EPC: 366 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, een ingerichte keuken met eetplaats en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
Via de trap in de inkomhal kom je op de 1ste verdieping. Hier zijn 3 ruime slaapkamers. Via de vaste trap op de eerste verdieping komen we op de volledig afgewerkte zonder die ingericht is als 4de slaapkamer. De woning heeft ook een zeer ruime droge kelder.
Tevens beschikt de woning over een zuid gerichte tuin met een tuinhuis en overdekt terras. De tuin is ook bereikbaar via een extra weg langs de zijkant van de woning.

Verdieping -1

Kelder 15 m² zeer ruime droge kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² recent vernieuwde badkamer
Keuken 1 24 m² geïnstalleerde ruime keuken met ruimte voor een eettafel

Inkomhal 10 m²
Living 26 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 7 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 46 m² ingerichte zolder , eventueel op te delen in 2 aparte kamers.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20110420-0000811838-00000003-3
EPC waarde 366 kWh/m²
366
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe verwarming sinds 2011
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.331,58
Ki € 550,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime zonnige tuin met grote berging voor fietsen.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 295 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

De woning is gelegen in een rustige wijk, op wandelafstand van het centrum van Willebroek, winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar A12 (Antwerpen - Brussel) en N16 (Mechelen - Sint Niklaas)

Panden in de buurt