Prachtige open bebouwing in een rustige straat.

Villa voor € 429.000

Rupellaan 6, 2830 Willebroek
Ref: 2767725012
4 slaapkamers
2 badkamers
240m2 woonopp.
527m2 grondopp.
EPC: 220 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Zeer ruime open bebouwing in rustige straat: Op het gelijkvloers komen we via de ruime inkomhal met toilet en vestiaire in de leefruimte. Door de grote raampartijen is er zowel in de eetkamer als het salon veel lichtinval. In de gezellige keuken, vinden we de geïnstalleerde keuken, met vaatwasmachine, oven, frigo en keramisch kookvuur. Achter de keuken vinden we de handige berging, dewelke werd ingericht met maatkasten en voorzien werd van de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In de berging vinden we de zijdeur en komen we in de gezellig aangelegde tuin. De handige ruime garage is een grote troef, verder is er in de onderhoudsvriendelijke tuin nog een tuinhuis. Op het gezellige terras is het aangenaam vertoeven. Verder vinden in de woning we op het gelijkvloers nog de recent gerenoveerde badkamer met toilet, lavabomeubel en prachtige inloopdouche. De nachthal werd uitgerust met een handige inbouwkast. Via de nachthal komen we in de master-bedroom, via de nachthal komen we in de handig ingerichte tweede kamer op het gelijkvloers, deze werd opgesplitst in een bureauruimte en kinderkamer. Via de trap komen we op de zolderverdieping, deze wordt momenteel gebruikt als ruimte voor personal coaching. Tevens kan deze gebruikt worden als kinépraktijk of een ander vrij beroep. Uiteraard kan deze eenvoudig worden heringericht tot 2 à 3 slaapkamers. Op deze verdieping vinden we verder een tweede badkamer met douche en lavabomeubel. Tevens is er een ingerichte dressing, apart toilet en stookruimte. De woning kan gebruikt worden als tweewoonst of kangoeroewoning en is gelegen in een rustige straat in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Goed gelegen nabij invalswegen en vlabij A12 en N16, vlotte verbinding Antwerpen, Brussel, Gent.

Keuken 1 Geinstalleerd
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190128-0002127576
EPC waarde 220 kWh/m²
220
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 429.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.741,93
Ki € 1.199,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 527 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 120 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt