Centraal gelegen rijwoning met 4 slaapkamers, tuin en grote garage.

Rijwoning voor € 334.500

Palingstraat 69, 2870 Puurs
Ref: spir635
4 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
354m2 grondopp.
EPC: 539 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Men spreekt wel eens van een ruwe diamant... De rest kent u wel.
Deze woning is een typisch voorbeeld van dit gezegde.
Een solide huis met TOPLIGGING in centrum van Puurs, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen als de N16 ,N17 en A12 is een gemakkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen-Mechelen-Brussel verzekerd!
De woonst beschikt over een inkomhal met zeer aangename eet- en leefruimte. Aanpalend is er een keuken met toegang tot het overdekt terras en tuin.
Tevens bevindt zich nog een wasplaats-stookplaats en wc op dit gelijkvloers.
Op de 1ste verdieping is er een nachthal met 3 ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer.
Vanuit deze verdieping kan er via vaste trap naar de 2e verdieping gegaan worden waar zich een 4e slaapkamer met extra bergruimte bevindt.
De zolderruimte met hoge NOK geeft dit verdiep nog enorm veel potentieel om in te richten.
Verder beschikt dit huis ook nog over een kelder.
Deze woning heeft een gezellig tuin met toegang tot de zeer grote garagebox.
Kortom: een woning met een zeer sterke basis, grote ruimtes en topligging!
Een ruwe diamant die nog moet worden geslepen dus...

Verdieping -1

Kelder 15 m²

Gelijkvloers

Berging 12.6 m²
Eetkamer 23.5 m²
Garage 47 m²
Inkomhal 8.5 m²
Living 23.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m²
Keuken 1 10 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 15.5 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 15 m²
Zolder1 25 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 202108100002450181-RES-1
EPC waarde 539 kWh/m²
539
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst verdieping 1 en 2 beschikken over enkel glas.
Prijs € 334.500,00
Registratierechten en erelonen € 13.681,75
Ki € 758,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 170 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 354 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt