Vastgoed Kerremans
Overwinningsstraat 87, 2830 Willebroek
T. +32 3 432 00 09
E. vastgoed@groepkerremans.be W. www.groepkerremans.be/vastgoed-kerremans
Gerenoveerde energiezuinige opbrengsteigendom of kangeroewoning met 2 appartementen bestaande uit een gelijkvloers- en duplex appartement
Woning voor € 355.000
Moorstraat 128, 2870 Breendonk
Ref: spir638
5 slaapkamers
2 badkamers
165m2 woonopp.
EPC: 85 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Het gelijkvloers appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal - 1 slaapkamer - afzonderlijk toilet - badkamer (douche) - living met open keuken - kelder- buiten is er een koer en een uitweg naar achter voorzien. De duplex is als volgt ingedeeld: op gelijkvloers inkomhal en berging. Op het 1ste verdiep: eet - en leefruimte met open keuken en toegang tot buiten terras - badkamer (douche) - afzonderlijk toilet - 2 slaapkamers. Op het 2de verdiep vinden we nog 2 extra slaapkamers en nachthal terug. Daarnaast is er nog een ruime afzonderlijke garage.
Zeer gunstige ligging nabij openbaar vervoer/A12 (Brussel-Antwerpen)/ N16 en N17.
Bent u op zoek naar een investering met een aanzienlijk rendement, een kangoeroewoning, wenst u zelf een woongelegenheid te betrekken en een deel te verhuren of om uw praktijk in onder te brengen dan is deze ruime woning wellicht wat u zoekt.
Zeer gunstige ligging nabij openbaar vervoer/A12 (Brussel-Antwerpen)/ N16 en N17.
Bent u op zoek naar een investering met een aanzienlijk rendement, een kangoeroewoning, wenst u zelf een woongelegenheid te betrekken en een deel te verhuren of om uw praktijk in onder te brengen dan is deze ruime woning wellicht wat u zoekt.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Berging | 7 m² | |
| Bureau | 11.5 m² | |
| Wc2 | 1.5 m² | |
| woonkamer en open keuken | 44 m² |
| Garage | 50 m² | |
| Inkomhal | 6.6 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 4 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Terras | 19 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² | |
| woonkamer en open keuken | 28.5 m² |
Verdieping 2
| Nachthal | 2 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 6.3 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140427-0001577816-00000006-3 |
| EPC waarde | 85 kWh/m² |
85
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | warmtepomp |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 355.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.310,89 |
| Ki | € 882,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.