Vastgoed Kerremans
Overwinningsstraat 87, 2830 Willebroek
T. +32 3 432 00 09
E. vastgoed@groepkerremans.be W. www.groepkerremans.be/vastgoed-kerremans
Instapklare energiezuinige (A-Label) woning met 4 slaapkamers en tuin.
Woning voor € 485.000
mechelseswteenweg 238, 2830 Blaasveld
Ref: spir717
4 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
290m2 grondopp.
EPC: 23 kWh/m2
Bouwjaar: 2017
Omschrijving
Centraal in deze in 2017 gebouwde energiezuinige woning staat de hoogwaardig afgewerkte keuken. De keuken is het middelpunt van de benedenverdieping, aan de ene kant van de keuken bevindt zich de eethoek die uitgeeft op de tuin. Aan de andere kant is de rustige zithoek gelegen. Verder zijn er op het gelijkvloers: een inkom met gastentoilet en een bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De master-bedroom is op de zolderverdieping gelegen. Deze slaapkamer met zuid gericht terras beschikt over een open badkamer met douche, toilet en Jacuzzi.
In de zuidwest gerichte tuin is het aangenaam vertoeven.
Deze energiezuinige woning heeft driedubbele beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De master-bedroom is op de zolderverdieping gelegen. Deze slaapkamer met zuid gericht terras beschikt over een open badkamer met douche, toilet en Jacuzzi.
In de zuidwest gerichte tuin is het aangenaam vertoeven.
Deze energiezuinige woning heeft driedubbele beglazing, zonnepanelen en een warmtepomp.
Indeling
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Berging | 7,5 m² | |
| Eetkamer | 27 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | open keuken |
| Living | 18 m² | |
| Nachthal | 11 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Slaapkamer 4 | 44 m² | slaapkamer met open badkamer |
| Wc1 | 1,5 m² | |
| Wc2 | 1,5 m² | |
| Zitplaats | 18 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 12040-G-2015/0239/EP16735/A001/D01/SD001 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 23 kWh/m² |
23
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Driedubbel glas met screens |
Financiële info
| Prijs | € 485.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.300,55 |
| Ki | € 984,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 150 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 290 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Rustige ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Vlotte verbinding naar A12 (Antwerpen - Brussel) en N16 Mechelen.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.